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Nice little Apartment in great area

10823 Berlin, Upper floor apartment for sale

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Object facts

  • Object ID
    TC1345
  • Object types
    Upper floor apartment, Wohnung
  • Address
    Wartburgstraße 51
    10823 Berlin
  • Floor
    1
  • No. of floors in building
    6
  • Living space ca.
    58 m²
  • Rooms
    2
  • Bathroom
    1
  • Balconies
    1
  • Firing system
    Oil heating
  • Construction year
    1898
  • Condition
    modernized
  • Operating and property management charges
    214 EUR p.M.
  • Purchaser's commission
    3,57 % inkl. MwSt Sie ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Trendcity GmbH zu zahlen.
  • Purchase price
    420,000 EUR

Key features / Equipment

  • Abstellraum
  • Balcony
  • Bathroom with daylight
  • Old building

Property description

Description

Der klassische Altbau aus dem Jahr 1898 liegt in einem Quartier von Gründerzeithäusern und ist ein echtes Schöneberger Original. Damals erbaut für eine schöne Zukunft, begeistert das Haus auch 120 Jahre später. Die Qualität spiegelt sich in der massiven Bauweise ebenso wider, wie in der klassisch-schönen Fassade, den hohen Decken, Stuckelementen, massiven Holztüren und mehrflügeligen Holzkastenfenstern.

Key features

Die Aufenthaltsqualität der Außenanlagen wird durch die gärtnerische Neugestaltung spürbar
gesteigert. Insbesondere durch grüne Beete und moderne Fahrradstellplätze wirkt der Innenhof gepflegt und aufgeräumt. Die zu den Erdgeschosswohnungen im Innenhof gehörenden, neu angelegten Terrassen sorgen für zusätzliche, ruhige Bereiche. In dieses schöne Ambiente des Ensembles fügt sich auch die neu gestaltete Aufzuganlage optisch gut ein.

Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. OG des ruhigen Quergebäudes und wurde kürzlich einer umfassenden Modernisierung unterzogen. Hohe Decken, Originaldielenböden und typische Altbaustilelemente ermöglichen Singles oder Paaren ein angenehmes Wohnambiente. Der Balkon zum ruhigen Innenhof bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Additional information

Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.

Mit Wirkung zum 23.12.2020 sind die gesetzlichen Neuregelungen zur Aufteilung der Maklercourtage zwischen Eigentümer und Kaufinteressenten ("Parteien") in Kraft getreten. Nach diesen zahlen die Parteien nunmehr grundsätzlich eine Courtage in identischer Höhe von jeweils 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer. Die übrigen Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten) trägt der Käufer.

Weiterhin bestimmen die gesetzlichen Neuregelungen für den Abschluss des Maklervertrages die Textform, sodass es einer Verschriftlichung der Beauftragung des Maklers bedarf. Dieses Erfordernis ist auch bei einer elektronischen Verschriftlichung (z.B. per E-Mail) gewahrt.

Contact information

Energy performance certificate

  • Issue date
    19.02.2019
  • Date of expiry
    19.02.2029
  • Construction year accord. to energy certificate
    1990
  • Essential energy source
    Oil heating
  • Energy efficiency class
    D
  • Energy consumption values
    125 kWh/(m²·a)
  • With hot water
    ja
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 125.00 kWh/(m²·a)

Area

Willkommen in einem Westberliner Kiez, wo das echte Berlingefühl überall spürbar ist. Die in der Stadt einmalige Melange aus Menschen, Generationen und Kulturen schafft ein spannendes Nebeneinander cooler, urbaner Angebote. Bunt, einzigartig und sich treu geblieben – so lieben Alt- und Neuberliner ihr Schöneberg.

Wartburgstraße 51, 10823 Berlin , Deutschland (see larger map)