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Upper floor apartment in Berlin

13469 Berlin, Upper floor apartment for sale

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Object facts

  • Object ID
    TC2000
  • Object types
    Upper floor apartment, Wohnung
  • Address
    Dianastr. 22
    13469 Berlin
  • Floor
    0
  • No. of floors in building
    4
  • Living space ca.
    162 m²
  • Rooms
    3
  • Firing system
    Gas heating
  • Construction year
    1902
  • Condition
    in need of renovation
  • Operating and property management charges
    805 EUR p.M.
  • Purchase price
    369,000 EUR
  • € ¥ $ £

Property description

Description

Der wunderschöne Stuckaltbau befindet sich in gepflegter Nachbarschaft von Ein- und Mehrfamilienhäusern und ist durch seine Nähe zum Waidmannsluster Damm gut erreichbar.

Diese repräsentative Gewerbeeinheit des Eckhauses Dianastraße/Fürst-Bismarck-Straße befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhaues eines stuckverzierten Altbaus. Sie verfügt über eine Gesamtfläche von rund 162 qm und bietet durch ihre Großzügigkeit viele Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Nutzung als Büro oder Praxis lässt sich die Einheit zudem optimal als Gastronomiebetrieb nutzen.

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Contact information

Energy Pass / energy consumption certificate

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.08.2020
  • Date of expiry
    13.09.2032
  • Construction year accord. to energy certificate
    1902
  • Essential energy source
    Gas
  • Overall energy consumption
    274.20 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 274.20 kWh/(m²·a)

Area

Der beliebte Ortsteil Hermsdorf gehört neben Frohnau zu den gehobenen Wohn- und Geschäftsadressen des Bezirks Reinickendorf und zeichnet sich durch die Nähe zum Naturschutzgebiet des Tegeler Forstes aus.
Mit der BVG und der S-Bahn-Station Waidmannslust (S 1, S 26 fußläufig) sowie mehreren Buslinien ist eine gute Anbindung des öffentlichen Personennahverkehrs gegeben. Das Autobahnnetz mit der A111 und der A 10 sowie die Bundesstraße B 96 sorgen für eine schnelle Anbindung in die City West.

Dianastr. 22, 13469 Berlin, Deutschland (see larger map)