string(22) "Brunnenstra%C3%9Fe+146"

Commercial unit in Berlin-Mitte

10115 Berlin, Sales area for sale

Commercial unit in Berlin-Mitte

10115 Berlin, Sales area for sale

Commercial unit in Berlin-Mitte - Visualisierung Commercial unit in Berlin-Mitte - Hausvisualisierung Commercial unit in Berlin-Mitte - Hofansicht Commercial unit in Berlin-Mitte - Hofansicht Commercial unit in Berlin-Mitte - Umgebung Commercial unit in Berlin-Mitte - Grundriss

Object facts

  • Object ID
    TC1764
  • Object types
    Retail, Sales area
  • Address
    Brunnenstraße 146
    10115 Berlin
  • Floor
    0
  • Office space approx.
    98 m²
  • Retail space
    98 m²
  • Sales area approx..
    98 m²
  • Office space (unit) approx.
    98 m²
  • Rooms
    2
  • Bathroom
    1
  • Balconies
    1
  • Firing system
    Gas heating
  • Construction year
    1895
  • Condition
    gepflegt
  • Operating and property management charges
    364 EUR p.M.
  • Purchaser's commission
    3,57 % inkl. MwSt. Sie ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Trendcity GmbH zu zahlen.
  • Purchase price
    639,000 EUR

Key features / Equipment

  • Balcony

Property description

Description

Im Wohn- und Geschäftshaus in der Brunnenstraße 146 / Rheinsberger Straße 9 gehen klassischer Charme und modernes Ambiente eine charaktervolle Verbindung ein. Der Gebäudekomplex vereint insgesamt 31 Bestandswohnungen, vier neu entstehende Penthouses sowie drei Gewerbeeinheiten in einem harmonischen Ensemble.
Fassade, Treppenhäuser und Innenhof erhalten einen zeitgemäßen Look – neue Aufzüge sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight bieten die vielzähligen neuen Balkone, die mit ihrer ruhigen Lage zum sonnigen Innenhof zur Entspannung einladen.
Mit den teils vermieteten, teils bezugsfreien Wohnungen bietet die Brunnenstraße 146 / Rheinsberger Straße 9 vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Vom Investment mit hohem Wertbestand bis hin zur Eigennutzung für Paare, Singles und Familien.

Key features

Dank ihrer Lage mitten im Herzen von Berlin wird die Brunnenstraße von zahlreichen Passanten, Touristen, Anwohnern und Geschäftsleuten frequentiert. Die drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss der Brunnenstraße 146 warten mit einladenden Räumlichkeiten auf flexible, bedarfsgerechte Gestaltung – die Ausstattung der Einheiten kann dabei ganz nach eigenen Wünschen vorgenommen werden.

Mit individuellen Grundrissen und Aufteilungen sowie der Nutzungsmöglichkeit von großzügigen Lagerflächen im Keller eröffnen die Räume Möglichkeiten der flexiblen, bedarfsgerechten Gestaltung – die Ausstattung der Einheiten kann dabei ganz nach eigenen Wünschen vorgenommen werden.

Additional information

Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.

Contact information

Energy performance certificate

  • Issue date
    18.11.2013
  • Date of expiry
    05.04.2029
  • Construction year accord. to energy certificate
    1998
  • Essential energy source
    Gas heating
  • Energy efficiency class
    D
  • Energy consumption values
    130.8 kWh/(m²·a)
  • 0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 130.80 kWh/(m²·a)

Area

Vom Rosenthaler Platz zum Humboldthain: Mit fast zweieinhalb Kilometern Länge zieht sich die Brunnenstraße durch das Herz Berlins. Ihre mehr als 200 Jahre alte Geschichte spürt man noch heute an jeder Straßenecke. Beeindruckende Altbaustraßenzüge, historische Bausubstanz und weitläufige Parkanlagen prägen das Erscheinungsbild der unmittelbaren Nachbarschaft. Im nahegelegenen Volkspark am Weinberg und auf der Freifläche der Gedenkstätte Berliner Mauer an der Bernauer Straße finden Freizeitsportler attraktive Strecken zum Joggen und Spaziergehen. Sonntags lädt der Mauerpark zum Schlendern über den berühmten Flohmarkt bei Live-Musik und Karaoke ein.

Angesichts der Vielzahl abwechslungsreicher Angebote in der Umgebung kommt garantiert keine Langeweile auf. Während sich um Rosenthaler Platz und Torstraße trendige Geschäfte, Restaurants und Szenebars aneinanderreihen, bieten Arkonaplatz und Zionskirchplatz Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten mitten in der City. Die Gegend zeichnet sich überdies durch eine familienfreundliche Infrastruktur mit vielen Spielplätzen, Schulen und Kitas aus. Mit der direkt vor der Haustür liegenden U-Bahnstation Bernauer Straße ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben, sodass nahezu alle Ecken Berlins bequem zu erreichen sind.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden