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Delicate commercial unit in Steglitz

12167 Berlin, Office building zur Miete

Delicate commercial unit in Steglitz

12167 Berlin, Office building zur Miete

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Object facts

  • Object ID
    TC1590
  • Object types
    Office building, Office/surgery
  • Address
    12167 Berlin
  • Floor
    0
  • No. of floors in building
    5
  • Office space approx.
    102 m²
  • Gesamtfläche
    102 m²
  • Office space (unit) approx.
    102 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    102 m²
  • Rooms
    3
  • Bathroom
    2
  • Terraces
    1
  • Firing system
    Gas heating, Etagenheizung
  • Construction year
    1994
  • Condition
    vollsaniert
  • Ancillary costs
    250 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,19 NKM inkl. MwSt.
  • Net rent
    2,299 EUR
  • Rent including operating and heating costs
    2,549 EUR

Key features / Equipment

  • Air conditioning
  • Built-in kitchen
  • New building
  • Terrace
  • Tiled floor

Property description

Description

Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Neubaus aus dem Jahr 1994 und wurde kürzlich umfassend saniert. Die Büroräume sind ab dem 01.05.2020 verfügbar.

Es stehen Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung und können ebenfalls angemietet werden.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Key features

Dieses Gewerbeobjekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

* Klimatisierte Büroräume
* CAT 7 Verkabelung
* lichtdurchflutete u. geräumige Fläche
* Damen- und Herren WC
* Einbauküche
* Isolierte Alu-Fenster,
* gefliester Fußboden in Betonansicht
* Akustikdecken in allen Räumen
* Fußbodenheizung
* LED-Deckenleuchten
* Terrasse
* Separater Eingang
* Lage im Vorderhaus
* attraktive Lage
* Tiefgaragenstellplätze

Additional information

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte kontaktieren Sie uns per E-mail Anfrage. Folgende Unterlagen werden von Ihnen benötigt:

-Businessplan/Vorhabensbeschreibung
-Gehaltsnachweise der letzten drei Monate (bei Kaufleuten: BWA/ GuV/ Bilanz)
-aktuelle Schufa Auskunft (nicht älter als drei Monate)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
-Handelsregisterauszug (GmbH u.a.)
-Gewerbeanmeldung (Einzelunternehmung u.a.)
-Steueridentifikationsnummer

Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.

Attachments / Links

Contact information

Energy performance certificate

  • Issue date
    26.06.2016
  • Date of expiry
    25.06.2026
  • Construction year
    1994
  • Essential energy source
    Gas heating, Etagenheizung
  • Energy consumption values
    103 kWh/(m²·a)
  • With hot water
    ja
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 103.00 kWh/(m²·a)

Area

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage in einer weniger befahrenen Seitenstraße. Dies bietet den perfekten Ort um ungestört zu arbeiten.
Unweit von der Gewerbefläche befindet sich die Bushaltestelle Neue Filandastraße. Auch über die Autobahn A103 gelangt man leicht zum Objekt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.