Villa top located in Berlin Dahlem, 1.099 sqm property!

14195 Berlin, Einfamilienhaus zum Kauf

Villa top located in Berlin Dahlem, 1.099 sqm property!

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Villa top located in Berlin Dahlem, 1.099 sqm property! - Haus Villa top located in Berlin Dahlem, 1.099 sqm property! - Wohnzimmer Villa top located in Berlin Dahlem, 1.099 sqm property! - Flur Villa top located in Berlin Dahlem, 1.099 sqm property! - Küche Villa top located in Berlin Dahlem, 1.099 sqm property! - Bad Villa top located in Berlin Dahlem, 1.099 sqm property! - Garten Villa top located in Berlin Dahlem, 1.099 sqm property! - Bücherei Villa top located in Berlin Dahlem, 1.099 sqm property! - Esszimmer Villa top located in Berlin Dahlem, 1.099 sqm property! - Vorgarten Villa top located in Berlin Dahlem, 1.099 sqm property! - Grundriss EG Villa top located in Berlin Dahlem, 1.099 sqm property! - Grundriss 1.OG Villa top located in Berlin Dahlem, 1.099 sqm property! - Grundriss DG Villa top located in Berlin Dahlem, 1.099 sqm property! - Grundriss KG

Object facts

  • Object ID
    TC311
  • Object types
    Einfamilienhaus, Haus
  • Address
    Altensteinstraße 55
    14195 Berlin
  • Living space ca.
    346 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1,099 m²
  • Rooms
    9
  • Firing system
    Oil heating
  • Construction year
    1935
  • Most recent refurbishment
    2014
  • Condition
    gepflegt
  • Purchaser's commission
    7,14% inkl. MwSt. Die Provision ist fällig und zu zahlen an die Trendcity GmbH bei erfolgreich beurkundetem Kaufvertrag
  • Purchase price
    1,900,000 EUR

Key features / Equipment

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Carport
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Satteldach
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Description

Mit 346 m² Wohnfläche und neun Zimmern auf zwei Vollgeschossen bietet die stilvolle 30er-Jahre-Stadtvilla außergewöhnlich viel Raum zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.

Key features

Der großzügige historische Grundriss mit seinem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, an das sich eine ausgedehnte Gartenterrasse anschließt, erfuhr durch den Ausbau des Dachgeschosses sowie des lichten Souterrains mit weiteren 160 m² Nutzfläche zeitgemäße Ergänzungen. Zudem hielt mit modernen Bädern und Sauna, Garage und Carport aktueller Komfort Einzug in den Rückzugsort im idyllischen Dahlem. Ein privates Idyll findet sich im Rücken der Großstadt mit dem weitläufigen, gepflegten Südwest-Garten des 1.099 m² großen Grundstücks, der eine dörfliche Ruhe verströmt - einzigartiger Raum für Erholung und Entfaltung.

Additional information

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Contact information

Energy performance certificate

  • Issue date
    18.11.2013
  • Construction year
    1935
  • Wesentlicher Energieträger
    Oil heating
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Overall energy consumption
    177 kWh/(m²·a)
  • Endenergiebedarf
    177.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Area

Die Villa liegt mitten im schönen Bezirk Dahlem, angrenzend an Lichterfelde nahe der FU. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die S-Bahn "Lichterfelde West" udn die U-Bahn Station "Thielallee"sind fußläufig zu erreichen. Die Umgebung ist überwiegend mit Einfamilienhäusern und Villen bebaut.