Description

Das repräsentative Mehrfamilienhaus liegt in der Johann-Sigismund-Straße unweit des beliebten Kurfürstendamms. Gut erhaltene, historische Stilelemente an der Fassade und im Treppenhaus lassen den historischen Ursprung des Gebäudes erkennen und verleihen ihm seinen besonderen Charakter.

Key features

Die im Seitenflügel gelegene Erdgeschosswohnung beeindruckt auf einer Wohnfläche von rund 75 qm mit einer durchdachten Grundrissgestaltung, stilvollen Altbauelementen und hohen Decken.

Mit ihrem großzügigen Wohnzimmer, der angrenzenden Küche - ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche - einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Duschbad und Gäste-WC ist sie der perfekte Rückzugsort für Entspannung und Erholung.
Die großzügige Terrasse, die von allen Räumen begehbar ist, lädt zum Verweilen ein und rundet das angenehme Wohnambiente ab.

Additional information

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Mit Wirkung zum 23.12.2020 sind die gesetzlichen Neuregelungen zur Aufteilung der Maklercourtage zwischen Eigentümer und Kaufinteressenten ("Parteien") in Kraft getreten. Nach diesen zahlen die Parteien nunmehr grundsätzlich eine Courtage in identischer Höhe von jeweils 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer. Die übrigen Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten) trägt der Käufer.

Weiterhin bestimmen die gesetzlichen Neuregelungen für den Abschluss des Maklervertrages die Textform, sodass es einer Verschriftlichung der Beauftragung des Maklers bedarf. Dieses Erfordernis ist auch bei einer elektronischen Verschriftlichung (z.B. per E-Mail) gewahrt.