Office space/sales area near to S-/U-Bahn Station Wedding!

13347 Berlin, Bürohaus zur Miete

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Object facts

  • Object ID
    TC1474
  • Object types
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Address
    Fennstraße 1
    13347 Berlin
  • Office space approx.
    408 m²
  • Retail space
    408 m²
  • Office space (unit) approx.
    408 m²
  • Firing system
    Oil heating
  • Construction year
    1971
  • Condition
    gepflegt
  • Ancillary costs
    1,265 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 NKM inkl. MwSt.
  • Net rent
    8,160 EUR
  • Rent including operating and heating costs
    9,425 EUR

Objekt­beschreibung

Description

Die großzügige Büro-/Ladenfläche befindet sich in einem Rohbauzustand.

Optional kann ein Kellerraum, mit einer Fläche von ca. 200 m², angemietet werden.
Die Besonderheit an diesem Kellers ist, dass die Kellerfläche größtenteils aus einem sehr geräumigen Tresorraum besteht.

Des Weiteren stehen zwei Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung und können ebenfalls angemietet werden.

Key features

Die Gewerbefläche verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

* Lage im Vorderhaus
* Großzügige Schaufensterfront
* Geräumige Fläche
* Tiefgaragenstellplätze

Die Umbaumaßnahmen sind von Mieter eigenständig auszuführen.
Dem Mieter steht der freien Gestaltung des Ausbaus und der Ausstattung nichts im Wege.

Additional information

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte kontaktieren Sie uns per E-mail Anfrage. Folgende Unterlagen werden von Ihnen benötigt:

-Businessplan/Vorhabensbeschreibung
-Gehaltsnachweise der letzten drei Monate (bei Kaufleuten: BWA/ GuV/ Bilanz)
-aktuelle Schufa Auskunft (nicht älter als drei Monate)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
-Handelsregisterauszug (GmbH u.a.)
-Gewerbeanmeldung (Einzelunternehmung u.a.)
-Steueridentifikationsnummer

Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.

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Contact information

Area

Es handelt sich um den Berliner Ortsteil Wedding des Bezirks Mitte, der an Moabit, Reinickendorf und Tegel grenzt. Die Gegend sowie der naheliegende Brüsseler Kiez werden aufgrund der Parkanlagen und der Bildungseinrichtungen, wie z.B. die Beuth Hochschule immer beliebter.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Den S- und U-Bahnhof "Wedding" erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten.