Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in den Mariengärten

12107 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in den Mariengärten

12107 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in den Mariengärten - Aussenansicht Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in den Mariengärten - Außenanlage Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in den Mariengärten - Wohnzimmer Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in den Mariengärten - Schlafzimmer Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in den Mariengärten - Küche Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in den Mariengärten - Küche Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in den Mariengärten - Balkon Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in den Mariengärten - Grundriß

Objektdaten

  • Objekt ID
    TC912
  • Adresse
    Fritz Werner Straße 52 d
    12107 Berlin
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,2 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,5 km
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    Gepflegt
  • Hausgeld
    223 EUR p.M.
  • Käufer­provision
    Nein Das Objekt wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
  • Kaufpreis
    180.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Estrich
  • Fertigparkett
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gehen Sie auf Entdeckungsreise im Süden der Stadt und finden Sie einen wahren Schatz - die Mariengärten laden Sie ein! Satte Grünflächen, schöner Baumbestand und blühende Sträucher begrüßen Sie - nur Minuten zu Fuß vom U-Bahnhof Alt-Mariendorf. Verweilen Sie auf großzügigen Balkonen, im gemütlichen Sitzeck oder am Seerosenteich und sehen Sie sich ganz in Ruhe um. Sie werden rasch bemerken: Heimat und Wohnkomfort sind hier Konzept. Gartenflair und relaxte
Atmosphäre, verbunden mit den Ansprüchen des urbanen Lebens - Was will man mehr? Das 1989/90 entstandene Quartier in der Fritz-Werner-Straße zeigt, wie es geht: In der angenehmen Nachbarschaft finden sich nicht nur Grundstücke, Kita und Supermarkt, auch Parkflächen und weitere, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten erleichtern hier Ihren Alltag. Alles ist schnell erreichbar. Und im rundum begründen Schutz der Mariengärten bleibt es ruhig und entspannt.

Ausstattung

Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3.OG hat eine geräumige Küche mit großem
Glaserker.
Durch das Wohnzimmer gelangt man in einen praktischen Vorflur und von dort ins innenliegende
Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und ins Schlafzimmer. Flur und Wohnzimmer sind mit
Parkettboden ausgestattet.
Alle PVC-Fenster sind groß und lassen genug Licht in die Räume.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    04.06.2008
  • Gültig bis
    04.06.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    163,70 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    163,70 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Lage

Mariendorf kennen und lieben lernen: Im 13. Jahrhundert gründeten Tempelritter die Siedlung, die 1920 als Ortsteil des Bezirkes Schöneberg-Tempelhof nach Berlin eingemeindet wurde. Heute prägen Einzel-Grundstücke, Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäuser das Bild Mariendorfs, das sich zwischen Kleingartenkolonien und Alleen den Charme einer gemütlichen Siedlung am Stadtrand bewahrt hat. Bequem erreichbar von den Mariengärten liegt die Haupteinkaufsstraße am nördlichen Mariendorfer Damm. Von dort aus bringt Sie die U6 über die Stadtmitte und Friedrichstraße bis weit in den Berliner Norden - ideal für Pendler auch ohne Auto. Mit der S-Bahnlinie 2 geht es rasch zum Potsdamer Platz oder dem nah gelegenen Shopping-Paradies Schlossstraße mit seinem illustren Angebot an Cafés und Restaurants. An der Ecke Kruckenbergstraße liegt eine absolute Attraktion: die berühmte Mariendorfer Trabrennbahn. Hier kann an Renntagen noch auf Pferd und Platz gesetzt werden. Auch an umliegenden Badeseen, auf den Radwegen, in Schwimmbädern oder idyllischen Parks, ob mit Kindern oder ohne - kosten Sie jede Minute aus - das Freizeitangebot in Mariendorf macht es Ihnen leicht!

Direktanfrage